Район: Заря
Улица: 25:28:050037:951
Общая площадь: 2000
Назначение:
Предлагаю отличный городской участок перед остановкой Заря для бизнеса или для жизни вдоль трассы м60 по улице проспект Столетия Владивостока по направлению в город.Расположение по движению транспорта как в город так и разворот на Академической делают его легко доступным как для транспорта так и людей! В настоящие время в непосредственной близости от участка ведется строительство крупного ЖК Академический.В шаговой доступности распологается четыре жилых дома. К участку подведено электричество. Расположен в непосредственной близости от централизованного водоснабжения и канализации.
ЗОНА Ж-4.(Зона Ж – 4 выделена для формирования жилых районов с размещением многоквартирных домов высотой 6 и более этажей. Допускается широкий спектр услуг местного значения, коммунальные предприятия без превышения допустимых уровней воздействия на окружающую среду).
Основные виды разрешенного использования недвижимости:
-Многоквартирные жилые дома 6 этажей и выше (в том числе со встроенными предприятиями обслуживания);
-Индивидуальные жилые дома;
-Жилые дома блокированной застройки;
-Ведение садоводства;
-Объекты жилично-эксплуатацио� �ных,рем­онтно-строит� �льных служб и организаций;
-Объекты розничной торговли;
-Объекты общественного питания;
-Объекты бытового обслуживания населения;
-Объекты дошкольного,начально� �о общего и среднего(полного)обще го образования;
-Объекты амбулаторно-поликлин� �ческого назначения;
-Медицинские лаборатории,станции скорой и неотложной помощи,учреждения судебно-медицинской экспертизы и другие подобные объекты здравоохранения;
-Спортивные объекты и сооружения;
-Объекты культуры и искутства;
-Объекты социального обеспечения;
-Почтовые отделения,телефонные и телеграфные станции;
-Административные здания;
-Капитальные гаражи;
-Стоянки автомобильного транспорта;
-Сады,скверы,парки,бу львары;
-Объекты транспортной инфаструктуры,необхо� �имые для функционирования зоны дороги,проезды и проходы;
-Гостиницы;
-Ветеренарные поликлиники;
-Подземные или многоэтажные сооружения для хранения автомобильного транспорта.
Еще один огромный плюс этого участка - это его назначение и вид использования, который позволяет возвести любой из перечисленых выше объектов без получения разрешения на строительство на основании пп. 1 п. 17 ст. 51 Г­радостроительного код­екса РФ, позволяющий ­гражданам строить, не­ получая разрешение н­а строительство на зе­мельных участках, пре­доставленных для веде­ния дачного хозяйства­ (Выдача разрешения на­ строительство не тре­буется в случае: … ст­роительства на земель­ном участке, предоста­вленном для ведения с­адоводства, дачного х­озяйства), а затем ­зарегистрировать свое­ право на созданный о­бъект недвижимости в ­упрощенном порядке (п­. 25.3 ФЗ от 30.06.20­06 г. № 93-ФЗ «О внес­ении изменений в неко­торые законодательные­ акты Российской Феде­рации по вопросу офор­мления в упрощенном п­орядке прав граждан н­а отдельные объекты н­едвижимого имущества»­). Проще говоря, если­ строило физ. лицо, т­о разрешение на строи­тельство не требуется.
Асфальтированный заезд с главной дороги.Налог в год 1500. Поспешите, цена снижена!